Prix immobilier Avenue de Bisserie, La Teste-de-Buch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 464 €/m² dans la voie Avenue de Bisserie à La Teste-de-Buch, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 720 €/m² et 7 344 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 193 336 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 185 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 671 € et la plus chère à 1 113 770 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 802 €/m² à 8 270 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bisserie se classe 53e sur 145 voies de La Teste-de-Buch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).