Prix immobilier Traverse de la Dominique, Marseille 11e Arrondissement

67 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Traverse de la Dominique à Marseille 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 284 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 526 €/m² et 3 840 €/m².

Les maisons (4 275 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 108 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 368 893 € pour 89 m², celui d'un appartement 204 850 € pour 67 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 850 € et la plus chère à 486 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 592 €/m² à 5 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse de la Dominique se classe 76e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 27,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 574 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).