Prix immobilier Boulevard de la Barasse, Marseille 11e Arrondissement

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de la Barasse à Marseille 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 553 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 100 €/m² et 4 402 €/m².

Les maisons (4 402 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 058 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 432 768 € pour 104 m², celui d'un appartement 148 103 € pour 47 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 229 €/m² à 6 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Barasse se classe 67e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 338 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).