Prix immobilier Chemin de la Buzine, Marseille 11e Arrondissement

Dans la voie Chemin de la Buzine à Marseille 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 792 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 518 €/m² et 5 280 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 259 709 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 52,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 199 500 € et la plus chère à 347 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 768 €/m² à 5 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Buzine se classe 26e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 320 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).