Prix immobilier Route de la Treille, Marseille 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 678 €/m² dans la voie Route de la Treille à Marseille 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 229 €/m² et 5 769 €/m².

Les maisons (5 259 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 579 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 570 992 € pour 114 m², celui d'un appartement 52 941 € pour 21 m².

C'est 48,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 314 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 10 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Treille se classe 30e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 648 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).