Prix immobilier Boulevard Mireille Lauze, Marseille 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 566 €/m² dans la voie Boulevard Mireille Lauze à Marseille 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 209 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 282 €/m² et 1 928 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 207 ventes, pour un prix moyen de 100 585 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 50,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 472 €/m² à 3 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Mireille Lauze se classe 118e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 39 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 568 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).