5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Boulevard de l'Herminette

Prix immobiliers Boulevard de l'Herminette à Marseille 11e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 899 €/m²	4 899 €/m²
Fourchette courante au m²	4 205 – 5 196 €	4 205 – 5 196 €
Prix moyen au m²	4 729 €/m²	4 729 €/m²
Prix au m² le plus bas	4 022 €/m²	4 022 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 325 €/m²	5 325 €/m²
Prix de vente médian	426 000 €	426 000 €
Prix de vente moyen	420 010 €	420 010 €
Vente la moins chère	358 500 €	358 500 €
Vente la plus chère	504 650 €	504 650 €
Surface moyenne	90 m²	90 m²
Nombre de ventes	5	5

Dans la voie Boulevard de l'Herminette à Marseille 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 899 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 205 €/m² et 5 196 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 420 010 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 55,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 358 500 € et la plus chère à 504 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 022 €/m² à 5 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de l'Herminette se classe 23e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 254 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Boulevard de l'Herminette
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Boulevard Victor Duruy	250 m	4 172	−14,8 %	20
Boulevard du Calen	300 m	3 616	−26,2 %	7
Boulevard Bellevue - Gilda Canneddu	300 m	4 330	−11,6 %	6
Boulevard Bernard	350 m	3 550	−27,5 %	5
Boulevard Apollon	400 m	4 254	−13,2 %	16
Boulevard Julien Rancurel	450 m	4 428	−9,6 %	6
Boulevard Lucien Margaillan	550 m	4 783	−2,4 %	7
Chemin du Vallon de Barasse	600 m	4 200	−14,3 %	8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard de l'Herminette.

Prix immobilier Boulevard de l'Herminette, Marseille 11e Arrondissement

Prix de l'immobilier Boulevard de l'Herminette

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Prix dans les rues voisines

Boulevard de l'Herminette sur la carte des prix de Marseille 11e Arrondissement

Autres rues à Marseille 11e Arrondissement