Prix immobilier Square Berthier, Marseille 11e Arrondissement

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Square Berthier à Marseille 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 213 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 613 €/m² et 2 456 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 123 503 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 29,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 500 € et la plus chère à 224 338 €. Au m², les prix extrêmes vont de 813 €/m² à 2 960 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Berthier se classe 108e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 413 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).