Prix immobilier Chemin des Accates, Marseille 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 194 €/m² dans la voie Chemin des Accates à Marseille 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 712 €/m² et 4 654 €/m².

Les maisons (4 810 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 964 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 678 319 € pour 138 m², celui d'un appartement 283 742 € pour 70 m².

C'est 33,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 1 156 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 263 €/m² à 6 427 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Accates se classe 55e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 780 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).