Prix immobilier Impasse Campourieres, Marseille 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 582 €/m² dans la voie Impasse Campourieres à Marseille 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 729 €/m² et 5 344 €/m².

Les maisons (4 681 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 266 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 376 282 € pour 82 m², celui d'un appartement 262 217 € pour 66 m².

C'est 45,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 609 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 625 €/m² à 5 953 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Campourieres se classe 34e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 388 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).