Prix immobilier Route des Camoins, Marseille 11e Arrondissement

Dans la voie Route des Camoins à Marseille 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 510 €/m², tous logements confondus, d'après 87 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 953 €/m² et 4 804 €/m².

Les maisons (4 585 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 498 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 516 015 € pour 121 m², celui d'un appartement 264 311 € pour 60 m².

C'est 43,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 975 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 427 €/m² à 14 587 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route des Camoins se classe 37e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 792 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).