Prix immobilier Rue Myosotis, Marseille 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 722 €/m² dans la voie Rue Myosotis à Marseille 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 435 €/m² et 3 159 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 203 399 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 166 500 € et la plus chère à 290 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 220 €/m² à 3 266 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Myosotis se classe 92e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 574 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).