Prix immobilier Traverse de la Buzine, Marseille 11e Arrondissement

Dans la voie Traverse de la Buzine à Marseille 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 540 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 354 €/m² et 5 602 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 345 900 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 76,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 268 800 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 480 €/m² à 5 935 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse de la Buzine se classe 12e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 29 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 296 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).