11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Chemin de la Salette

Prix immobiliers Chemin de la Salette à Marseille 11e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	6 986 €/m²	6 986 €/m²
Fourchette courante au m²	6 299 – 8 214 €	6 299 – 8 214 €
Prix moyen au m²	7 191 €/m²	7 191 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 870 €/m²	3 870 €/m²
Prix au m² le plus haut	9 958 €/m²	9 958 €/m²
Prix de vente médian	1 140 000 €	1 140 000 €
Prix de vente moyen	1 041 309 €	1 041 309 €
Vente la moins chère	510 000 €	510 000 €
Vente la plus chère	1 600 000 €	1 600 000 €
Surface moyenne	146 m²	146 m²
Nombre de ventes	11	11

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 986 €/m² dans la voie Chemin de la Salette à Marseille 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 299 €/m² et 8 214 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 1 041 309 € et une surface moyenne de 146 m².

C'est 122,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 510 000 € et la plus chère à 1 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 870 €/m² à 9 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Salette se classe 1re sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 42 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 918 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Chemin de la Salette
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Chemin des Fenetres Rouges	600 m	5 684	−18,6 %	12
Place Saint-Christophe	700 m	6 247	−10,6 %	6
Route d'Allauch	900 m	4 648	−33,5 %	35
Chemin des Fabres	900 m	5 489	−21,4 %	8
Tsse des Fabres	1,0 km	4 320	−38,2 %	11
Chemin des Accates	1,0 km	4 194	−40 %	26
Impasse des Vaudrans	1,1 km	4 780	−31,6 %	15
Impasse la Palma	1,1 km	4 918	−29,6 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Salette.

Prix immobilier Chemin de la Salette, Marseille 11e Arrondissement

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Prix dans les rues voisines

Chemin de la Salette sur la carte des prix de Marseille 11e Arrondissement

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