Prix immobilier Route d'Allauch, Marseille 11e Arrondissement

Dans la voie Route d'Allauch à Marseille 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 648 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 230 €/m² et 5 248 €/m².

Les maisons (4 919 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 366 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 512 339 € pour 104 m², celui d'un appartement 216 785 € pour 49 m².

C'est 47,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 810 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 180 €/m² à 10 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route d'Allauch se classe 32e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 388 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).