Prix immobilier Boulevard Bellevue - Gilda Canneddu, Marseille 11e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Bellevue - Gilda Canneddu à Marseille 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 330 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 960 €/m² et 4 652 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 230 000 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 37,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 507 565 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 875 €/m² à 4 976 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Bellevue - Gilda Canneddu se classe 44e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 338 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).