Prix immobilier Rue de la Saoupe, Marseille 11e Arrondissement
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 390 € / m²- Le plus bas
- 1 456 € /m²
- Le plus haut
- 4 876 € /m²
- Prix moyen
- 363 312 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Saoupe
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 390 €/m² | 3 390 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 167 – 3 900 € | 3 167 – 3 900 € |
| Prix moyen au m² | 3 358 €/m² | 3 358 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 456 €/m² | 1 456 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 876 €/m² | 4 876 €/m² |
| Prix de vente médian | 357 833 € | 357 833 € |
| Prix de vente moyen | 363 312 € | 363 312 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 512 000 € | 512 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 390 €/m² dans la voie Rue de la Saoupe à Marseille 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 167 €/m² et 3 900 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 363 312 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 512 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 456 €/m² à 4 876 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Saoupe se classe 71e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.
Elle est 21,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 337 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Traverse de la Buzine | 100 m | 5 540 | +63,4 % | 5 |
| Chemin de la Buzine | 300 m | 4 792 | +41,4 % | 8 |
| Impasse Dejean | 500 m | 3 750 | +10,6 % | 5 |
| Tsse des Ecoles | 550 m | 4 337 | +27,9 % | 9 |
| Chemin de Saint Menet aux Accates | 600 m | 4 286 | +26,4 % | 26 |
| Route des Camoins | 700 m | 4 510 | +33 % | 87 |
| Avenue de Saint-Menet | 750 m | 4 296 | +26,7 % | 53 |
| Montée de Saint-Menet | 750 m | 4 208 | +24,1 % | 26 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Saoupe.
Rue de la Saoupe sur la carte des prix de Marseille 11e Arrondissement
- 1 441 – 2 574 €
- 2 574 – 3 320 €
- 3 320 – 4 286 €
- 4 286 – 4 864 €
- 4 864 – 6 986 €
Autres rues à Marseille 11e Arrondissement
- Boulevard de la Valbarelle274 ventes
- Boulevard Mireille Lauze209 ventes
- Avenue Raoul Follereau101 ventes
- Boulevard de la Pomme94 ventes
- Route des Camoins87 ventes
- Avenue de la Grognarde81 ventes
- Boulevard de Saint-Loup81 ventes
- Traverse de la Dominique67 ventes
- Traverse de la Penne61 ventes
- Avenue William Booth60 ventes
- Boulevard de Saint-Marcel55 ventes
- Avenue des Butris54 ventes
- Avenue de Saint-Menet53 ventes
- Traverse des Faienciers52 ventes
- Rue de la Graniere48 ventes
- Avenue du Marechal Ney44 ventes
- Route de la Treille38 ventes
- Avenue du Docteur Heckel37 ventes
- Route d'Allauch35 ventes
- Boulevard des Liberateurs31 ventes
- Boulevard de la Forbine30 ventes
- Boulevard Brune27 ventes
- Rue Thyde Monnier27 ventes
- Chemin de Saint Menet aux Accates26 ventes
- Chemin des Accates26 ventes
- Montée de Saint-Menet26 ventes
- Avenue Emmanuel Allard25 ventes
- Tsse de la Montre25 ventes
- Montée des Camoins24 ventes
- Route de la Valentine24 ventes