Prix immobilier Avenue Gabriel Roquelaure, Marseille 11e Arrondissement

Dans la voie Avenue Gabriel Roquelaure à Marseille 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 286 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 026 €/m² et 5 677 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 220 000 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 36,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 793 €/m² à 6 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gabriel Roquelaure se classe 48e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 87,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 281 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).