Prix immobilier Boulevard de la Pomme, Marseille 11e Arrondissement

Dans la voie Boulevard de la Pomme à Marseille 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 342 €/m², tous logements confondus, d'après 94 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 085 €/m² et 2 653 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 93 ventes, pour un prix moyen de 165 247 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 25,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 230 €/m² à 4 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Pomme se classe 102e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 969 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).