Prix immobilier Boulevard du Parasol, Marseille 11e Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du Parasol à Marseille 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 010 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 670 €/m² et 5 374 €/m².

Les maisons (4 031 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 966 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 422 300 € pour 105 m², celui d'un appartement 375 633 € pour 95 m².

C'est 27,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 512 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 610 €/m² à 5 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Parasol se classe 58e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 29,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 091 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).