Prix immobilier Boulevard de la Petite Rente, Marseille 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 441 €/m² dans la voie Boulevard de la Petite Rente à Marseille 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 346 €/m² et 1 569 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 102 000 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 54,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 113 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 315 €/m² à 1 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Petite Rente se classe 119e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 33,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 168 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).