Prix immobilier Boulevard de Boigne, Marseille 11e Arrondissement

Dans la voie Boulevard de Boigne à Marseille 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 092 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 939 €/m² et 2 398 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 126 580 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 33,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 169 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 926 €/m² à 2 855 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Boigne se classe 113e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 168 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).