Prix immobilier Boulevard de la Valbarelle, Marseille 11e Arrondissement

274 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de la Valbarelle à Marseille 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 216 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 935 €/m² et 2 498 €/m².

Les maisons (3 188 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 169 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 340 876 € pour 78 m², celui d'un appartement 155 524 € pour 72 m².

C'est 29,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 416 € et la plus chère à 1 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 540 €/m² à 11 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Valbarelle se classe 106e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 28,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 091 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).