Prix immobilier Boulevard des Liberateurs, Marseille 11e Arrondissement

Dans la voie Boulevard des Liberateurs à Marseille 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 832 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 470 €/m² et 4 684 €/m².

Les maisons (4 300 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 725 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 417 000 € pour 101 m², celui d'un appartement 242 681 € pour 63 m².

C'est 21,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 498 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 958 €/m² à 11 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Liberateurs se classe 59e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 28,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 984 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).