Prix immobilier Avenue de Saint-Menet, Marseille 11e Arrondissement

53 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Saint-Menet à Marseille 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 296 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 002 €/m² et 4 760 €/m².

Les appartements (4 296 €/m²) se vendent 4,2 % plus cher au m² que les maisons (4 122 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 559 000 € pour 122 m², contre 197 801 € pour un appartement de 49 m².

C'est 36,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 074 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 314 €/m² à 12 414 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint-Menet se classe 46e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 337 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).