Prix immobilier Chemin du Vallon de la Micouline, Marseille 11e Arrondissement

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Vallon de la Micouline à Marseille 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 6 034 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 274 €/m² et 6 600 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 132 500 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 91,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 808 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 273 €/m² à 10 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Vallon de la Micouline se classe 7e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 19,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 049 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).