Prix immobilier Boulevard du Midi, Marseille 11e Arrondissement

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du Midi à Marseille 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 992 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 846 €/m² et 2 272 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 135 375 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 36,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 341 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 3 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Midi se classe 114e sur 119 voies de Marseille 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 168 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).