Prix immobilier Rue de Paris, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 888 €/m² dans la voie Rue de Paris à Cannes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 877 €/m² et 6 366 €/m².

Les maisons (6 157 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 630 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 721 483 € pour 116 m², celui d'un appartement 276 333 € pour 56 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 955 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 813 €/m² à 7 711 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Paris se classe 147e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 42,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).