Prix immobilier Rue Pierre Graglia, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 272 €/m² dans la voie Rue Pierre Graglia à Cannes, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 217 €/m² et 6 641 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 234 326 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 100 € et la plus chère à 1 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 128 €/m² à 9 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Graglia se classe 198e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 292 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).