Prix immobilier Rue Legoff, Cannes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Legoff à Cannes dans la base DVF, pour un prix médian de 5 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 813 €/m² et 5 313 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 167 231 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 278 983 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 667 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Legoff se classe 212e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 412 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).