Prix immobilier Impasse des Champs, Cannes

Dans la voie Impasse des Champs à Cannes, le prix médian constaté est de 2 969 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 750 €/m² et 3 824 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 173 000 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 44,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 660 €/m² à 5 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Champs se classe 355e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 31 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 300 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).