Prix immobilier Avenue du Grand Pin, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 124 €/m² dans la voie Avenue du Grand Pin à Cannes, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 286 €/m² et 6 795 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 283 177 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 1 127 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 733 €/m² à 8 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Grand Pin se classe 131e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 607 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).