Prix immobilier Avenue de la Baronne, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 696 €/m² dans la voie Avenue de la Baronne à Cannes, valeur médiane calculée sur 111 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 004 €/m² et 4 227 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 111 ventes, pour un prix moyen de 159 790 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 31,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 235 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 947 €/m² à 6 522 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Baronne se classe 326e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).