Prix immobilier Avenue de la Flotte, Cannes

Dans la voie Avenue de la Flotte à Cannes, le prix médian constaté est de 3 454 €/m², tous logements confondus, d'après 60 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 065 €/m² et 3 960 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 58 ventes, pour un prix moyen de 152 126 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 35,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 347 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 563 €/m² à 5 213 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Flotte se classe 336e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).