Prix immobilier Rue Florian, Cannes

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Florian à Cannes dans la base DVF, pour un prix médian de 7 096 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 577 €/m² et 8 630 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 358 631 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 31,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 775 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 383 €/m² à 9 589 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Florian se classe 74e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 696 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).