Prix immobilier Impasse Madrid, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 358 €/m² dans la voie Impasse Madrid à Cannes, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 400 €/m² et 7 700 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 356 056 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 36,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 656 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 704 €/m² à 12 157 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Madrid se classe 70e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 24,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 913 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).