Prix immobilier Avenue du Cedre, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 932 €/m² dans la voie Avenue du Cedre à Cannes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 708 €/m² et 7 557 €/m².

Les maisons (9 703 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 806 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 310 750 € pour 141 m², celui d'un appartement 445 909 € pour 74 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 2 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 908 €/m² à 11 890 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Cedre se classe 216e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 26,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 747 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).