Prix immobilier Avenue Saint Charles, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 979 €/m² dans la voie Avenue Saint Charles à Cannes, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 173 €/m² et 5 813 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 301 448 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 778 €/m² à 13 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Charles se classe 213e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).