Prix immobilier Rue du Parc Alexandre 3, Cannes

Dans la voie Rue du Parc Alexandre 3 à Cannes, le prix médian constaté est de 5 385 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 779 €/m² et 7 069 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 295 627 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 9 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Parc Alexandre 3 se classe 182e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 860 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).