Prix immobilier Rue Gerard Monod, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 844 €/m² dans la voie Rue Gerard Monod à Cannes, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 656 €/m² et 8 636 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 312 061 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 45,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 835 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 313 €/m² à 13 254 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gerard Monod se classe 56e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 903 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).