Prix immobilier Rue Lecerf, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 072 €/m² dans la voie Rue Lecerf à Cannes, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 128 €/m² et 8 348 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 402 320 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 31,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 239 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 600 €/m² à 12 162 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lecerf se classe 75e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 7 034 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).