Prix immobilier Avenue Montrose, Cannes

Dans la voie Avenue Montrose à Cannes, le prix médian constaté est de 6 425 €/m², tous logements confondus, d'après 94 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 133 €/m² et 7 635 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 94 ventes, pour un prix moyen de 429 599 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 19,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 1 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 215 €/m² à 13 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Montrose se classe 114e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).