Prix immobilier Boulevard d'Alsace, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 412 €/m² dans la voie Boulevard d'Alsace à Cannes, valeur médiane calculée sur 75 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 383 €/m² et 6 586 €/m².

Les maisons (7 152 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 406 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 527 633 € pour 76 m², celui d'un appartement 277 990 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 866 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 160 €/m² à 8 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard d'Alsace se classe 180e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 20 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 769 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).