Prix immobilier Avenue Prado-Provence, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 648 €/m² dans la voie Avenue Prado-Provence à Cannes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 202 €/m² et 4 992 €/m².

Les maisons (4 745 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 788 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 655 500 € pour 128 m², celui d'un appartement 169 445 € pour 46 m².

C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 280 € et la plus chère à 1 138 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 6 540 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Prado-Provence se classe 237e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 607 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).