Prix immobilier Avenue Windsor, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 250 €/m² dans la voie Avenue Windsor à Cannes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 602 €/m² et 7 560 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 372 515 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 34,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 600 € et la plus chère à 830 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 182 €/m² à 9 540 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Windsor se classe 73e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 073 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).