Prix immobilier Rue Leon Noel, Cannes

71 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Leon Noel à Cannes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 318 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 501 €/m² et 5 335 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 268 143 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 19,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 444 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 810 €/m² à 13 010 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Noel se classe 266e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 219 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).