Prix immobilier Rue de Nancy, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 922 €/m² dans la voie Rue de Nancy à Cannes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 083 €/m² et 6 148 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 395 100 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 10,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 592 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 512 €/m² à 6 240 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nancy se classe 144e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 29,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 575 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).