Prix immobilier Rue Hibert, Cannes

Dans la voie Rue Hibert à Cannes, le prix médian constaté est de 5 278 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 824 €/m² et 5 598 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 316 496 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 11 295 € et la plus chère à 788 125 €. Au m², les prix extrêmes vont de 353 €/m² à 6 883 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hibert se classe 197e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).