Prix immobilier Avenue de la Croix des Gardes, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 679 €/m² dans la voie Avenue de la Croix des Gardes à Cannes, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 770 €/m² et 7 413 €/m².

Les maisons (9 814 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 541 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 369 000 € pour 123 m², celui d'un appartement 405 110 € pour 69 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 2 871 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 17 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Croix des Gardes se classe 167e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 18,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).