Prix immobilier Avenue de France, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 806 €/m² dans la voie Avenue de France à Cannes, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 286 €/m² et 6 200 €/m².

Les appartements (5 806 €/m²) se vendent 10,7 % plus cher au m² que les maisons (5 243 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 402 518 € pour 74 m², contre 359 641 € pour un appartement de 69 m².

C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 765 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 660 €/m² à 10 066 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de France se classe 155e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 30,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 455 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).